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지난달 31일 개정된 주택공급에 관한 규칙이 적용되면서 신혼부부와 출산가구를 중심으로 청약을 통한 내집마련 문턱이 크게 낮아졌다.
용인 푸르지오 원클러스터 2,3단지 18일 부동산업계에 따르면 지난해 6월 19일 이후 출산한 자녀가 있는 가구는 기존 한차례 특별공급을 받았더라도 신혼·다자녀·노부모 부양 유형에 한해 한 번 더 특별공급 기회가 제공된다. 즉, 특별공급 자격이 ‘초기화’되는 셈이다.
특히, 신혼부부 특별공급은 혼인신고일부터 무주택 세대인 경우만 가능했지만, 입주자 모집공고일에 무주택 세대 구성원이면 공급받을 수 있다. 바뀐 제도에 따르면 입주자 모집공고일 기준으로만 주택을 보유하지 않으면 되기 때문에, 혼인신고 후 주택을 보유했다 처분한 경우 등이 혜택을 볼 수 있다.
지난해 4월부터 적용 중인 부부가 같은 아파트 특별공급 동시 청약이 가능한 점도 시선을 끈다. 기존에는 부부가 같은 아파트 특별공급 동시에 청약할 수 없었지만 현재는 부부가 각각 지원해 모두 당첨되더라도 먼저 청약을 신청한 사람의 당첨이 인정된다.
특별공급 물량도 늘었다. 민영 주택의 경우 신혼부부 특별공급 물량을 기존 18%에서 23%로 확대하고, 신혼부부 특별공급의 신생아 우선 공급 비율도 20%에서 35%로 상향했다.
청약 당첨자 중 3040 비중은 절대적인 만큼 혜택을 보는 경우가 많을 전망이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 청약 당첨자 중 30대 이하는 51.8%에 달한다.
용인 푸르지오 원클러스터 2,3단지 권일 부동산인포 리서치 팀장은 “신혼부부와 출산가구의 내 집 마련 문턱을 실질적으로 낮추는 효과가 클 것”이라며 “해당 자격을 갖춘 3040 실수요자라면 변경된 규정을 잘 숙지하고, 관심을 갖고 있던 아파트는 적극적으로 청약에 나설 필요가 있다”고 조언했다.
당장 청약을 앞둔 곳에 30대 이하 젊은 세대의 관심도 기대된다. 대우건설이 시공하는 경기 용인 ‘용인 푸르지오 원클러스터 2∙3단지(2043가구)’는 18일 견본주택을 열고 분양에 돌입한다. 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약이 진행된다. 2개 단지 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하다.
용인 푸르지오 원클러스터 2,3단지 오늘 오픈 관련링크 : https://homecleancare.com